도심을 벗어나 한적한 주거환경을 누리면서 노후 자금 대책의 두 마리 토끼를 잡으려는 이들에게 신도시 상가주택이 인기를 끌고 있다. '임대가 잘 될까'우려하는 건축주들에게 신영종합건설이 두 마리 토끼 잡는 길을 안내한다. 이 회사는 전원주택과 상가주택 분야 오랜 건축 경험과 탄탄한 기술력을 바탕으로 다른 상가주택과 차별화된 1%의 특별함을 더한다. 최길찬

판교신도시를 관통하는 운중천 변 264㎡(80평) 땅을 구입해 상가주택을 마련한 한 건축주는 은퇴를 준비하는 이들에게 상가주택을 적극 권한다. 그는 건물을 다 올리기 무섭게 1층 상가와 2, 3층 주택 임차에 대한 문의가 많아 기대 이상의 높은 수익을 얻게 됐다. 그는 이렇게 말했다. "강남에 15억 원 아파트가지고 있어봐야 한 달 관리비만도 50만 ~ 100만 원에 각종 세금까지 지출도 무시 못 하는데 상가주택은 거꾸로 매달 수입이 생긴다. 전세보증금이 6억 1,000만 원이니 건축비를 제하고도 2억 원 정도 남았고 월 임대수익 450만 원이 있으니 땅값을 다 넣고 세금을 내도 12% 정도 수익 사업이 되는 셈이다."
이처럼 소위 '뜨는'상가주택 뒤에는 ㈜신영종합건설이 있다. 상가주택 건축주들로부터 '건물 잘 짓는 업체'로 호평을 얻으면서 2009년 판교신도시에 첫 삽을 뜬 이래 2년 새 이 지역에서만 15여 동의 상가주택 설계 및 시공을 진행했다.
건축주들이 밝히는 이 회사의 장점은 건축주와 충분한 대화를 통해 건축주 취향을 건물에 반영함과 동시에 대지 특성을 면밀하고 정확하게 분석, 공간을 보다 경제적이고 효율적으로 계획한다는 것이다. 특히 필지당 대지가 330㎡(100평) 안팎의 여유롭지 않은 규모이기에 경제적 공간구성이 무엇보다 중시되고 이러한 점에서 고객을 만족시키고 있다.

<Country Home News>