즐겨찾기 등록 RSS 2.0
장바구니 주문내역 로그인 회원가입 아이디/비밀번호 찾기
home
기사 분류 > 전원주택 > 철근콘크리트
【ARCHITECT CORNER】 시장길 꽃 항아리 같은 다가구 주택 면목동 화담재
2021년 11월 10일 (수) 00:00:00 |   지면 발행 ( 2021년 11월호 - 전체 보기 )

시장길 꽃 항아리 같은 다가구 주택
면목동 화담재 
일반주거지역으로 일조에 의한 높이 제한이 적용되는 곳이다. 일조 제한을 적절히 활용하기 위해 각층의 층고를 조절하고, 마지막 층에서는 북측 방향으로 외부 테라스를 길게 조성했다. 외부 마감재는 정리된 수직, 수평의 볼륨과 무채색을 적용하여 단조로우면서 지루하지 않은 표정을 갖도록 했다. 화담재는 ‘2021년 건축사와 함께 하는 우리 동네 좋은 집 찾기 공모전’에서 특별상(서울시장상)을 수상했다.

오승현·박혜선(건축사사무소 서가 공동대표)
진행 박창배 기자
사진 신해수 작가
남측의 창호를 통해 용마산의 조망과 자연채광을 실내로 끌어들일 수 있다.
HOUSE NOTE
DATA
위치 서울 중랑구 면목동
지역/지구 제2종 일반주거지역
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 265.29㎡(80평)
건축면적 157.43㎡(47평)
건폐율 59.34%
연면적
423.80㎡(128평)
1층 106.95㎡(32평)
2층 128.56㎡(38평)
3층 123.81㎡(37평)
4층 64.48㎡(19.5평)
용적률 159.75%
설계기간 2019년 9월~2020년 2월
공사기간 2020년 4월~2021년 2월
토목공사유형 지반치환공사
토목공사비용 2000만 원
건축비용 9억 7000만 원(3.3㎡당 760만 원)
설계 ㈜건축사사무소 서가 02-733-4641 http://designseoga.com
시공 지음씨엠㈜ 02-576-8755
MATERIAL
외부마감
지붕 - 에코렉스(우정특수기업)
벽 - 모노클래식브릭(다다벽돌)
데크 - 방킬라이
내부마감
천장 - 일반석고보드 위 V.P 도장(KCC)
벽 - 일반석고보드 위 V.P 도장(KCC)
바닥 - 텍스처 시리즈(디&메종)
계단실
디딤판 - 투명에폭시 코팅
난간 - STEEL PLATE 위 지정도장
단열재
지붕 - NF BOARD(대한폴리텍)
외단열 - NF BOARD(대한폴리텍)
창호 알루미늄 시스템창호 TT/LS/DR(아키페이스)
현관 세대 방화문 시리즈(금강방화문)
조명 SLIM LAMP(필룩스)
주방기구 제작가구(우레탄도장 마감)
위생기구 대림바스
난방기구 콘덴싱 가스보일러(린나이)
노출콘크리트 원형 기둥과 벽, 그리고 건물 전체를 감싸는 콘크리트 벽돌은 골목의 풍경을 좀 더 다양하게 한다.
화담재는 면목동의 오래된 시장 골목에 위치하고 있다. 대지를 처음 찾아가던 날, 시장 길에는 사람들이 북적이며 활기가 넘쳤고, 여러 음식 냄새들이 코를 자극했다. 또한 여러 상점들이 도로 양측으로 늘어서 있다 보니 형형색색의 간판들이 골목을 채우고 있었다.

그 시장 길 바로 옆에 새로운 다가구주택이 들어서는 것이 오히려 어색하고 동네 분위기와 어울리지 않을 것 같다는 생각을 하게 됐다. 하지만 대지 방문 때의 경험을 정리하고 몇 가지 방향을 정하여 계획을 진행했다. 오래된 시장 길의 번잡함과 다양한 유동 인구, 정리되지 않은 거리의 풍경과 주거 환경에서 보다 단정하고 단단한 표정의 건축물로 자리 잡기를 바랐다. 건축물의 볼륨을 정하고 재료를 선정하는 과정에서 이러한 기준을 유지하며, 구축되어진 결과물은 보다 중성적인 표정으로 거리와 마주하고자 했다.
1층의 노출콘크리트 벽체는 사용자의 동선을 자연스레 건축물 내부로 유도하며 방향을 알려주는 역할을 한다.
필로티 주차장에 자연 소재를 적용하여 골목을 지나는 이웃 주민들에게 좀 더 친근한 건축물의 이미지를 부여하고자 했다.
불리한 대지 조건
대지는 일반주거지역으로 일조에 의한 높이 제한이 적용되는 곳이다. 동서 방향으로 길게 늘어진 대지의 형상은 일조에 의한 높이 제한에서 굉장히 불리한 조건이다. 이에 일조 제한을 적절히 활용하기 위해 각층의 층고를 조절하고, 마지막 층에서는 북측 방향으로 외부 테라스를 길게 조성했다.

1층은 도로에 면한 서측에 필로티 형식의 소규모 주차장을 계획하고, 안으로는 작은 근린생활시설을 계획했다. 골목 내 필로티 주차장 대부분이 음습하거나 버려진 공간처럼 남겨져 있으나 화담재는 노출 콘크리트와 목재 마감을 적용하여 정돈된 공간으로 거리와 마주하게 된다. 주차장 계획으로 인해 대지 깊숙이 들어가 근린생활시설로서의 불리함을 극복하기 위해 너른 데크와 조경으로 꾸며진 후정을 계획하여 거리의 소음으로부터 멀어진 비밀스러운 공간이 마련됐다.
엘리베이터 홀에는 남측으로 창을 만들어 복도에 자연 채광을 끌어들일 수 있도록 했다.
건축주 세대는 내부 계단을 통해 3층과 4층으로 연결되는 복층형 구조이다.
건축주 세대에는 대지의 형상으로 인해 자연스레 늘어진 동선이 만들어졌고, 이를 통해 외부 테라스를 감상하며 집 안을 거닐 수 있다.
4층의 천장 높이를 공간마다 다르게 적용하여 복도를 거닐 때마다 변화하는 공간감을 체험할 수 있다.
건축주 세대의 내부 계단에 적용된 천창을 통해 내부로 드리워진 빛과 그림자의 모습을 시간에 따라 다르게 감상하게 된다.

일조 제한으로 외부 테라스 조성
상층부는 1.5룸, 2룸, 건축주 세대 등으로 구성되어 있다. 1인 세대의 학생이나 젊은 직장인들을 위한 1.5룸은 낮 시간대에 비어있는 경우가 많아 소음이 발생할 수 있는 전면 도로 측에 배치했다. 상주하는 가족 구성이 있을 것으로 예상되는 2룸은 1.5룸 뒤켠인 도로 반대 측의 조용한 공간으로 배치했다. 1.5룸은 해당 층의 위치에 따라 내부 평면이 다르게 구성되어 사용자로 하여금 본인의 생활 방식과 어울리는 곳을 선택 가능하게 되어 있다.

건축주 세대는 중년의 부부와 대학생인 딸로 가족이 구성되어 있다. 특이하게도 딸의 침실을 제외하고 별도의 침실이 필요하지 않다는 요구 사항을 받고 설계를 진행했다. 중년의 부부는 거실이나 다락과 같이 오픈된 공간을 침실로 사용하고 싶어 했다. 이에 건축주 세대는 3개 층에 이른 복층형의 구조로 계획했다. 부모님과 독립된 자신만의 공간을 원한 딸의 침실은 3층, 용마산을 온전히 바라볼 수 있는 공간에 거실과 주방·식당은 4층, 그 위에는 남편의 놀이터이자 서재인 다락을 계획했다. 장방형의 거실과 주방·식당에 면해서는 일조 제한에 의해 만들어진 장방형의 외부 테라스를 조성하고, 주변의 시선을 걸러주기 위해 조경을 둘렀다. 이러한 실별 배치를 통해 거실이나 식당에 앉아 남측으로는 용마산의 원경을, 북측으로는 테라스와 조경의 근경을 동시에 가지게 됐다.
전면 도로의 반대편에는 소음을 피할 수 있는 근린생활시설의 후정이 있다.

화담재는 시장 골목의 복잡함 가운데 단정한 표정과 색감을 지니고 있다.
법규에 의해 조성된 공간에 건축주를 위한 외부 정원을 계획했다.
단조로우면서 지루하지 않은 표정
외부의 마감재 선택은 대지 주변의 혼돈에 기인하며 그 구축 방식이나 색상의 선택에 있어 오랜 시간이 걸리지 않았다. 여러 요소들이 다양한 형태와 색상으로 자리 잡고 있는 동네의 풍경 가운데 배경으로 건축이 되기를 바랐으며, 이에 정리된 수직, 수평의 볼륨과 무채색의 마감재를 전체를 구성했다. 형상은 조금씩 다르지만 그 물성이나 색감이 유사한 노출 콘크리트, 콘크리트 벽돌, 홈 벽돌을 적용하여 단조로우면서 지루하지 않은 표정을 갖도록 했다.

‘화담재’는 꽃을 담는 항아리라는 뜻으로 건축주가 건물을 짓기 전부터 생각하고 있던 건물명이다. 대지의 불리한 조건과 갖은 악성 민원 가운데서도 건축주의 굳은 의지로 건축물은 무사히 완성되었고, 지금은 좋은 세입자들과 함께 머무르며 살아가기 좋은 집을 만들어가고 있다. 사람이든 건축물이든 때론 그 이름을 따라간다는 것을 새삼 깨닫는다.
노출콘크리트 처마는 본래 기능 외에도 건물의 입면에 재미를 부여한다.
복잡 다양한 시장 길의 풍경 가운데 배경으로서의 건축을 지향하고자 했다.


오승현·박혜선(건축사사무소 서가 공동대표)
서가건축사사무소의 공동 대표인 오승현은 한양대학교 건축대학원을 졸업하고 다양한 실무 경험을 쌓으며 재료와 프로그램 및 공간에 대한 이해와 가능성을 넓혀왔다. 수상 경력으로는 대한민국신진건축사대상, 경기도 건축문화대상, 한국건축문화대상 등이 있다.
2010년 서가건축가사무소를 설립한 박혜선은 한국예술종합학교 미술원 건축과를 졸업하고 스튜디오 mo.M과 유니트유에이 건축사사무소의 소장을 역임하며, 실무 경험을 쌓았다. 수상 경력으로는 대한민국신진건축사대상, 진주시 건축상, 인천광역시 건축상, 경기도 건축문화대상 등이 있다.
02-733-4641 http://designseoga.com  

<Country Home News>

인쇄하기   트윗터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글
태그 : 상가주택 점포주택 상가주택설계 상가주택짓기 다세대주택
이전 페이지
분류: 철근콘크리트
2021년 11월호
[철근콘크리트 분류 내의 이전기사]
(2021-11-10)  【ARCHITECT CORNER】 산은 병풍 바다는 마당 거제도 수서헌
(2021-11-10)  【ARCHITECT CORNER】 인심 좋은 두일마을의 표상이 되고자 하는 파주 오마쥬 집 Hommage zip
(2021-11-08)  【HOUSE STORY】 두 번째 지은 진짜 우리 집 광교 여유재
(2021-11-02)  【HOUSE STORY】 부부 취미 고려해 골프빌리지 내 지은 청라 주택
(2021-11-01)  【HOUSE STORY】 세련미보다 기능에 충실한 실속 스타일 의성 주택
[관련기사]
【HOUSE STORY】 도자예술마을에 들어선 붉은 요새 이천 상가주택 (2022-01-10)
【ARCHITECT CORNER】 도시 가로와 경계가 유연한 상가주택 서울 양재 보이드 라인 Void Line (2022-01-06)
【HOUSE STORY】 위치 고려한 공간계획 향동 헤세이 하우스 (2021-09-02)
【HOUSE STORY】 일조권으로 줄어든 공간 스킵플로어로 극복 신길동 상가주택 (2021-07-07)
【HOUSE STORY】 절제미로 차별화 준 상가주택 시흥 브릭 하우스 BRICK HAUS (2021-06-15)
【21년 06월 특집 7】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-4 (2021-06-03)
【21년 06월 특집 6】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-3 (2021-06-03)
【21년 06월 특집 5】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-2 (2021-06-03)
【21년 06월 특집 4】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-1 (2021-06-03)
【21년 06월 특집 3】 주거와 수익 다 잡는 상가주택 짓기 2-2 (2021-06-03)
전원주택 (5,479)
황토/한옥 (335)
목조/통나무 (970)
철근콘크리트 (450)
스틸하우스 외 (303)
건축정보 (1,625)
설계도면 (440)
동영상 (457)
전원주택단지 (119)
특집/기타 (780)
펜션/카페 (239)
전원생활 (873)
정원 (306)
분류내 최근 많이 본 기사
【HOUSE STORY】 도자예술마...
【ARCHITECT CORNER】 만남,...
[포항 철근콘크리트주택] 단...
【ARCHITECT CORNER】 도시 ...
[송파 상가주택] 전원을 품은...
【OVERSEAS ARCHITECT】 안과...
【HOUSE STORY】 이웃과 소통...
[분당 철근콘크리트주택] 두...
[부산 상가주택] 행복한 자연...
[한국건축문화대상 우수상]...
과월호 보기:
상호/대표자 : 전우문화사/노영선  |  사업자등록번호 : 105-41-60849  |  통신판매업신고번호 : 제 2004-01800호
정기간행물 등록번호: 마포 라00108  |  주소 : 서울 마포구 성산로 124, 6층 (성산동,덕성빌딩)
TEL: 02-323-3162~5  |  FAX: 02-322-8386  |  이메일 : webmaster@countryhome.co.kr
입금계좌 : 기업은행 279-019787-04-018  |  개인정보관리책임자: 윤홍로 (02-322-1201)

COPYRIGHT 2013 JEONWOO PUBLISHING Corp. All Rights Reserved.
Family Site
회사소개  |  매체소개  |  사업제휴  |  정기구독센터  |  개인정보취급방침  |  이용약관  |  사업자정보확인  |  이메일주소 무단수집 거부  |  ⓒ 전우문화사