평당 2,500만 원. 한옥이 비싸다고 하지만 이 정도면 최고급 사양이다. 전통 한옥 전문가인 박충수 목수가 3년여에 거쳐 완성한 강화 199.0㎡(60.0평) 복층 한옥. 못 하나 쓰지 않고 정교하게 짜 맞춘 집은 궁궐이나 전통 사찰에서나 볼 수 있는 팔작지붕을 인 웅장한 모습이 장관인데 본채(109.0㎡, 32.7평)와 같은 공법으로 올린 사랑채(90.0㎡, 27.3평), 소금 저장고, 저온 창고, 다용도실로 구성됐다. 건축주 박윤배 서울인베스트 대표는 박충수 목수에게 건축을 맡기기 위해 수년간 구애를 펼쳤다고 하니 그 사연도 궁금하다.

건축정보
· 위 치 : 인천광역시 강화군 양도면 조산리
· 대지면적 : 713.0㎡(216.0평)
· 건축면적 : 199.0㎡(60.3평) - 사랑채 90.0㎡(27.3평) 포함, 나머지 부속 건축물 제외
· 건축형태 : 복층 목구조 황토집
· 외벽마감 : 세라믹 벽돌
· 지 붕 재 : 전통 기와
· 내벽마감 : 황토 벽돌 위 황토 미장+한지
· 바 닥 재 : 황토 미장+황토 천연염색 광목
· 난방형태 : 심야전기보일러+전통 구들+기름보일러
· 설계 : 서울인베스트02-761-5716
· 시공 : 고운나무집박충수010-8868-6723

건축주 박윤배 대표가 운영하는 서울인베스트는 기업가치 정상화투자 전문회사 즉, 비공개로 투자자들을 모집한 후 자산 가치가 저평가된 기업 주식을 사들여 가치를 높인다음 되팔아 이윤을 얻는 사모펀드Private Equity Fund 전문 업체다. 이 회사가 강화군 양도면 조산리에 박 대표 거처 겸 모델하우스를 짓고 명품 한옥 시장에 도전장을 냈다.
"한옥은 누구나 금방 그 가치를 느끼고 판단 할 수 있는 직접적이고 가시적인 상품입니다. 그러나 펀드는 그 반대입니다. 미래를 약속하는 매우 믿을 수 없는 상품에 속합니다. 우리는 실체가 명백히 드러나는 건축과 무형의 신뢰를 담보로 하는 금융업에서 '한옥에서 펀드까지', '고려에서 월가까지'통하는 정직과 신뢰라는 가치를 구현하고자 합니다."
박 대표가 던진 출사표다. 그리고 덧붙인다.
"우수한 인력과 양질의 건축 자재를 안정적으로 보급함으로써 수요자 개개인의 여건과 필요에 맞는 집을 지을 것입니다."

수년간 구애 박충수 목수를 얻다

강화군 양도면 조산리에 집 지을 땅을 구하자 박 대표는 본격적으로 집 지을 사람을 찾아 나섰다. 그러던 차에 우연히 언론에 소개된 박충수 목수를 보고 박 대표는 한걸음에 그가 있다는 경남 산천 지리산으로 향했다고 한다. 5년전 일이다.
무작정 집 지어달라고 할 수 없었던 박 대표는 이후 몇 년간 인간적인 교류를 쌓아갔다. 결국 자신 집에서 두 시간 이상 떨어진 곳에서는 일하지 않는다는 박충수 목수가 강화까지 발걸음을 옮겨 집을 짓게 된 것이다.
무엇이 목수의 마음을 움직이게 했을까. 먼저 두 사람의 독특한 이력에 눈이 간다.
학창시절 프로이트에 심취했다는 박충수 목수. 20여 년간 산속에 묻혀 지내면서 그는 좋은 집 짓기를 통해 삶의 본질을 탐구해 왔다고 한다. 한편 15년간 노동 운동에 청춘을 바친 박대표. 사회에 나와 기업 구조조정 부분에 종사하면서 자본주의 최첨단이라 할 수 있는 당시에는 낯설기만 했던 사모펀드 시장에 뛰어들었다.
이러한 평범치 않은 인생 역정은 두 사람의 대화 물꼬가 트이는 계기가 되었다. 그리고 이제 이들은 한목소리로 말한다. " 눈에 보이지 않더라도 정직하게 최선을 다한다. 일을 의뢰하는 사람이나 하는 사람이나 무엇보다 신뢰가 가장 중요하다."

 

마음에 안 들면 부수기를 수차례

설계는 박윤배 대표가 경영하는 서울인베스트가 시공은 박충수 목수가 맡기로 하면서 조산리 주택 건축이 시작됐다. 땅바닥이 드러날 때까지 파고 또 팠다. 생땅이 보이자 자갈과 흙을 채워 다지고 그 위에 기단석을 놓았다.
벽체 외벽은 세라믹 벽돌로 내벽은 황토 벽돌로 쌓고 단열 효과를 증가시키고자 그 사이에 공기층을 형성했다. 모든 목구조 공사는 못 하나 쓰지 않는 짜맞춤 공법으로 진행됐는데 여기에서도 박 목수 기질(?)이 한껏 발휘됐다. 공정 끝이 보이다가도 맘에 들지 않으면 허물고 처음부터 다시 시작하기를 수차례.
건축주이자 설계자인 박윤배 대표는 이를 어떻게봤을까. " 박충수목수는이기심없고심결이 한없이 고운데 반해 일에 관해서는 철저하죠. 잠시 한눈 파는 사이 원칙에 어긋난 일이 진행됐을 경우 언제라도 부수고 뜯어내 다시 만들어야 합니다. 이 분과 집을 제대로 지으려면 어떤 건축주도 훨씬 많이 들어가는 건축비와 시간을 각오해야 할 겁니다."
이에 대해 박충수 목수는 "박 대표님을 만난건 저에게도 큰 행운이었죠. 예기치 못한 여러가지 요인으로 길어지는 건축 기간, 그에 따라 증가할 수밖에 없는 건축 비용 등에 대해 인내하고 신뢰해준 덕분에 평소 생각했던, 이상적인 집에 가까운 모델이 탄생할 수 있었습니다"라고 화답한다.

 

3년여 진통 끝에 선보인 명품 한옥

713.0㎡(216.0평) 남향받이 터에 위치한 집은 크게 본채(109.0㎡, 32.7평)와 사랑채(90.0㎡, 27.3평), 화강암 원석과 세라믹 벽돌로 마감한 반지하 형태의 저온창고, 천일염을 숙성 중인 소금창고, 다용도실로 구성됐다. 이들 모두 외벽과 지붕에 동일한 마감재를 사용해 통일감을 준 것이 특징인데 작은 규모일지라도 팔작지붕에 전통 기와를 얹고 겹처마를 단 것까지 똑같다. 박 대표는 "개집까지 기와를 얹었다. 우리나라 유일 전통 한옥형 개집이 아니겠느냐"며 미소를 짓는다. 본채 1층에는 안방, 거실, 주방/식당, 사랑방, 화장실이 2층에는 자녀 방이 놓였다. 현관을 들어서면 바로 우측으로 안방이 왼편으로 넓은 규모의 거실이 자리한다. 현관 왼편으로 사랑방과 주방/식당이 들어섰다. 현관문을 들어선 순간 한지질감이 그대로 잡히고 목재의 은은한 빛은 살아나 전통미가 집 안을 가득 메운다. 무언가 특별한 것이 있을 듯싶어 박 대표에게 물으니 아마 조명때문일 것이란다. 이 집에는 직접 내리쬐는 조명이 단 하나도 없다. 모두가 LED 간접 조명 방식을 택했는데 생각 외로 어둡지 않다. 오히려 눈에 무리를 주지 않으면서도 전기를 절약할 수 있다고 하니 일거양득.
집에 들어간 재료는 나무, 돌, 황토, 광목 등으로 99%가 자연에서 얻는 친환경 재료들이다. 기존 한옥에서 불편한 점을 보완코자 창호지문을 대체한 알루미늄 새시와 욕실 타일 정도만 예외다. 가구도 모두 원목 그대로 못을 일절 쓰지 않고 짜 맞춰 제작한 것이며 벽 도배에 사용한 풀도 100% 친환경 국내산 밀가루만을 사용했다. 심지어 나무 욕조 방수 처리를 고심한 끝에 배 만드는 곳을 찾아가 방수 비법을 알아냈을 만큼 정성을 들였다.

 

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