즐겨찾기 등록 RSS 2.0
장바구니 주문내역 로그인 회원가입 아이디/비밀번호 찾기
home
기사 분류 > 전원주택 > 특집/기타
【21년 06월 특집 4】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-1
2021년 6월 3일 (목) 00:00:00 |   지면 발행 ( 2021년 6월호 - 전체 보기 )

상가주택 사례  나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-1
상가주택은 수익성을 목적으로 짓지만, 내면에 담긴 이야기를 들여다보면 수익보다 더 중요한 것들이 있다. 지역 개발로 기존 터전을 떠나야 했거나, 꿈을 이루기 위해, 흩어진 가족이 함께 모여 살려고 상가주택을 대안으로 선택한 것이다. 이번 사례에선 처한 형편이나 환경에 맞춰 성공적으로 상가주택을 완성한 이야기를 모았다.

백홍기 기자
자료 전원주택라이프 D/B

재개발로 터전 옮긴 3대 족발집
천호동에서 3대째 족발집을 운영하던 건축주는 지역 재개발로 인해 터전을 옮겨야 했다. 부지는 기존 상권에서 벗어나지 않고 천호동 내에서 알아봤다. 매입한 부지는 134.00㎡(40.53평)에 건폐율 60%, 용적률 400%를 적용받으므로 수직으로 공간 활용을 계획하고, 출퇴근이 쉽도록 상부에 주거 공간을 더했다. 입면은 한눈에 사람들의 시선과 관심을 끌면서 부담 없고 편안한 느낌을 주는 디자인이 필요했다.
이러한 조건에 맞춰 건물 정면 외벽이 ‘ㄹ’자로 이어지도록 창을 엇갈리게 배치해 역동성이 전해지는 파사드를 완성하고, 고벽돌과 블랙 프레임을 적용해 모던하면서 클랙식한 분위기를 냈다. 건물 규모는 손님 방문량을 고려해 1~3층을 상가로 계획하고 직원휴게실과 건축주 거주 공간을 확보하기 위해 5층으로 올렸다. 시공 시 특히 신경을 많이 쓴 부분은 배수와 주방 위생이다. 인테리어는 짙은 브라운과 빈티지 페인팅을 사용해 오염에 강하면서 개성 있는 분위기로 연출했다.

주거 공간은 64.08㎡(19.38평)로 면적이 좁지만, 무게감 있는 짙은 색 강마루와 블랙 컬러 몰딩 코너창, 블랙 타일 아트월을 적용해 세련되면서 웅장한 느낌이 나도록 연출했다.



HOUSE NOTE
위치 서울 강동구 천호동
지역/지구 도시지역, 일반상업지역
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 134.00㎡(40.53평)
건축면적 79.08㎡(23.92평)
건폐율 59.01%(법정 60%)
연면적 
356.40㎡(107.81평)
1층 55.05㎡(16.65평)
2층 79.08㎡(23.92평)
3층 79.08㎡(23.92평)
4층 79.08㎡(23.92평)
5층 64.08㎡(19.38평)
용적률 265.97%(법정 400%)
설계 및 시공  ㈜더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr

땅의 특성 살린 상가주택  삼각집 
대지는 아파트 단지 건너 보행이 많은 도로변에 접한 삼각형 모양이다. 면적이 81㎡(25평)라 건물을 앉히기엔 좁았다. 건폐율을 최대한 활용한다고 해도 대지 형태 때문에 공간 구성이 어려웠다. 하지만, 부정형 땅을 이용해 입면이 풍성한 디자인을 보여준다면, 오히려 지역에 활력을 불어넣는 랜드마크 또는 이정표 역할을 하는 건물로 자리 잡을 거라고 생각했다.
이러한 점을 고려해 대지 모양을 그대로 형태화했다. 여기에 저층 상업 기능인 주차와 진입 계단, 상층부 주거 기능인 테라스 등이 삼각형 형상을 완성한다. 이러한 공간은 형태를 만들기 위한 인위적인 구성이 아니라 기능 공간이 그대로 외부로 표현된 것이다. 여기에 수직 루버로 그러데이션 시각 효과를 내 깊이감과 입체감을 더해 입면을 완성했다.

설계 시 중용한 포인트는 협소한 공간에 길과 연계된 상업 공간과 상층부 거주 공간의 효율적 배치였다. 건물 진입로는 가로에 면한 계단이 유일하다. 보행로와 이어진 계단은 1·2층 상업 공간과 상층 거주 공간을 공유하면서 도시 가로와 연결돼 다중적인 경계성을 드러낸다.
 
평면은 상층부 2개 층과 다락을 적층으로 쌓고, 수직계단과 층별 테라스 구성 전략으로 거주성을 확보했다. 3·4층과 다락을 연결하는 수직계단은 오브제 역할을 하고, 천창은 빛을 끌어들여 좁은 공간에 풍성한 시각적 효과를 제공한다.


 
 




HOUSE NOTE
위치 서울 동작구 상도동
지역/지구 도시지역, 제2종 일반주거지역
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 81.40㎡(24.62평)
건축면적 48.83㎡(14.77평)
건폐율 59.98%
연면적 
160.30㎡(48.49평)
1층 30.45㎡(9.21평)
2층 48.82㎡(14.76평)
3층 43.79㎡(13.24평)
4층 37.24㎡(11.26평)
용적률 196.93%
설계 리슈건축 홍만식 02-790-6404 https://blog.naver.com/richuehong2
시공 김지민, 장원석 010-4147-1317


<Country Home News>

인쇄하기   트윗터 페이스북 미투데이 요즘 네이버 구글
태그 : 상가주택 상가주택짓기 상가주택설계 상가주택시공 상가주택건축
이전 페이지
분류: 특집/기타
2021년 6월호
[특집/기타 분류 내의 이전기사]
(2021-06-03)  【21년 06월 특집 7】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-4
(2021-06-03)  【21년 06월 특집 6】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-3
(2021-06-03)  【21년 06월 특집 5】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-2
(2021-05-12)  【21년 05월 특집 5】 자연 끌어들인 치유 공간, 생활정원
(2021-05-12)  【21년 05월 특집 4】 팬데믹 시대의 처방전, 힐링정원 가이드 (2-2)
[관련기사]
【HOUSE REMODELING】 마감재 고유의 특성을 살린 단정함 목동 상가주택 리모델링 (2022-02-27)
【HOUSE STORY】 일, 육아, 놀이 한 번에 해결한 평창동 방주 주택 (2022-02-03)
【HOUSE STORY】 도자예술마을에 들어선 붉은 요새 이천 상가주택 (2022-01-10)
【ARCHITECT CORNER】 도시 가로와 경계가 유연한 상가주택 서울 양재 보이드 라인 Void Line (2022-01-06)
【HOUSE STORY】 위치 고려한 공간계획 향동 헤세이 하우스 (2021-09-02)
【HOUSE STORY】 일조권으로 줄어든 공간 스킵플로어로 극복 신길동 상가주택 (2021-07-07)
【HOUSE STORY】 절제미로 차별화 준 상가주택 시흥 브릭 하우스 BRICK HAUS (2021-06-15)
【21년 06월 특집 7】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-4 (2021-06-03)
【21년 06월 특집 6】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-3 (2021-06-03)
【21년 06월 특집 5】 상가주택 사례 나는 이렇게 상가주택을 지었다! 4-2 (2021-06-03)
전원주택 (5,543)
황토/한옥 (336)
목조/통나무 (981)
철근콘크리트 (459)
스틸하우스 외 (305)
건축정보 (1,635)
설계도면 (450)
동영상 (460)
전원주택단지 (119)
특집/기타 (798)
펜션/카페 (240)
전원생활 (887)
정원 (309)
월별목차 (5)
분류내 최근 많이 본 기사
【22년 05월 특집 1】 건축주...
정화조 종류와 오수 처리 시...
[4월호 특집] 04중목구조 한...
외장재 6] 외벽 마감의 새로...
전기공사 과정과 전기요금 체...
[돔 하우스]상상이 현실로, ...
SPECIAL FEATURE l 세상을 바...
['20년 10월호 특집 3] 전국...
[SPECIAL FEATURE] THEME 03...
SPECIAL FEATURE l 세상을 ...
과월호 보기:
상호/대표자 : 전우문화사/노영선  |  사업자등록번호 : 105-41-60849  |  통신판매업신고번호 : 제 2004-01800호
정기간행물 등록번호: 마포 라00108  |  주소 : 서울 마포구 성산로 124, 6층 (성산동,덕성빌딩)
TEL: 02-323-3162~5  |  FAX: 02-322-8386  |  이메일 : webmaster@countryhome.co.kr
입금계좌 : 기업은행 279-019787-04-018  |  개인정보관리책임자: 윤홍로 (02-322-1201)

COPYRIGHT 2013 JEONWOO PUBLISHING Corp. All Rights Reserved.
Family Site
회사소개  |  매체소개  |  사업제휴  |  정기구독센터  |  개인정보취급방침  |  이용약관  |  사업자정보확인  |  이메일주소 무단수집 거부  |  ⓒ 전우문화사