Category Article
[EXPERT COLUMN] °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡, °ú¿¬ ¹ÏÀ»¸¸ÇÑ°¡?
2020-11-27

°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡, °ú¿¬ ¹ÏÀ»¸¸ÇÑ°¡?

°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¸¦ ÅëÇØ °æ¸Å ´ë»ó ¹°°ÇÀÇ ÃÖÀú ¸Å°¢°¡°ÝÀ» °áÁ¤ÇÏ°í, ÃÖÀú ¸Å°¢°¡°Ý¿¡¼­ ½ÃÀÛÇÏ¿© ³«ÂûµÉ ¶§±îÁö ÁøÇàÇÏ¿© ä±ÇÀÚÀÇ Ã¤±Ç ȸ¼ö¸¦ ÇÏ´Â °ÍÀÌ °æ¸ÅÀÇ ¸ñÀûÀÌ´Ù. °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¿¡¼­´Â ´ãº¸ °¨Á¤Æò°¡¿Í ´Ù¸£°Ô ¼öÀͼºÀ̳ª À§Ç輺À» °¨¾ÈÇÏÁö ¾Ê°í °¨Á¤Æò°¡¾×À» °áÁ¤ÇÑ´Ù.
±Û Àü¼öÈ£(³ª¶ó°¨Á¤Æò°¡¹ýÀÎ ÀÌ»ç/°¨Á¤Æò°¡»ç)

<¿¬Àç ¼ø¼­>
01. ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°ÝÀÇ ÀÌÇØ
 1) ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°ÝÀº ¾î¶»°Ô °áÁ¤µÇ³ª1
    Ç¥ÁØÁö °ø½ÃÁö°¡
    Ç¥ÁØÁÖÅð¡°Ý ¹× °øµ¿ÁÖÅð¡°Ý
  2) ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°ÝÀº ¾î¶»°Ô °áÁ¤µÇ³ª2
    (°³º°°ø½ÃÁö°¡, °³º°ÁÖÅð¡°Ý, ºñÁÖ°Å¿ë ºÎµ¿»ê°¡°Ý)
02. »ó¼Ó¼¼ Áõ¿©¼¼ °¨Á¤Æò°¡·Î Àý¼¼ °¡´ÉÇÑ°¡?
03. Àç°ÇÃà·Àç°³¹ß °¨Á¤Æò°¡ÀÇ ¿Ã¹Ù¸¥ ÀÌÇØ 
04. º¸»ó, °¨Á¤Æò°¡ ÀýÂ÷ ¹× ºÒ¸¸ ÇØ°á¹ý
05. 200Æò ¼ö¿ë, ȯÁö·Î µ¹¾Æ¿Â °Ç 120Æò
06. °æ¸Å, °¨Á¤Æò°¡ °ú¿¬ ¹ÏÀ» ¸¸ÇÑ°¡?
07. °¨Á¤Æò°¡ Àß ¹Þ´Â ÅäÁö µû·Î ÀÖ´Ù
08. °¨Á¤Æò°¡ Àß ¹Þ´Â °ÇÃ౸Á¶ µû·Î ÀÖ´Ù
09. ÀÏÁ¶±Ç, Á¶¸Á±Ç, ÅëÇà±Ç µîµµ °¨Á¤Æò°¡ ´ë»óÀΰ¡?
10. õ¹æÁöÃà °¨Á¤Æò°¡¾×, ¿ÀÇØ¿Í Áø½Ç
11. °¨Á¤Æò°¡¿Í Ä£Çϱâ_»ç·Ê·Î º» °¨Á¤Æò°¡ Q&A

°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾× ¾î¶»°Ô °áÁ¤µÇ´Â°¡?
°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡´Â ¹ý¿ø¿¡¼­ ÀÇ·ÚÇÏ´Â °¨Á¤Æò°¡·Î ‘¹ý¿ø °¨Á¤’À̶ó ÇÑ´Ù. ¹ý¿ø °¨Á¤¿¡´Â °æ¸Å, ¹Î»ç¼Ò¼Û, ÇàÁ¤¼Ò¼Û µîÀÌ ÀÖ´Ù. ¹ý¿øÀº °³ÀÎ °¨Á¤Æò°¡»ç»ç¹«¼Ò ¶Ç´Â °¨Á¤Æò°¡¹ýÀο¡ ¼Ò¼ÓµÈ °¨Á¤Æò°¡»ç¸¦ ¹ý¿ø °¨Á¤ÀÎÀ¸·Î ÁöÁ¤ÇÏ°í °æ¸Å ¶Ç´Â ¼Ò¼Û °¨Á¤Æò°¡¸¦ ÀÇ·ÚÇÑ´Ù.
‘°¨Á¤Æò°¡ ½Ç¹«±âÁØ’Àº ‘°æ¸ÅÆò°¡¶õ ÇØ´ç ÁýÇà¹ý¿ø(°æ¸Å»ç°ÇÀÇ °üÇÒ ¹ý¿ø)ÀÌ °æ¸ÅÀÇ ´ë»óÀÌ µÇ´Â ¹°°ÇÀÇ °æ¸Å¿¡¼­ ÃÖÀú¸Å°¢°¡(¹°°ÇÀÇ ¸Å°¢À» Çã°¡ÇÏ´Â ÃÖÀú°¡°Ý)¸¦ °áÁ¤Çϱâ À§ÇØ ÀÇ·ÚÇÏ´Â °¨Á¤Æò°¡¸¦ ¸»ÇÑ´Ù’·Î Á¤ÀÇÇÏ°í, ‘°¨Á¤Æò°¡¾÷ÀÚ°¡ °æ¸ÅÆò°¡¸¦ ¼öÇàÇÒ ¶§¿¡´Â °¨Á¤Æò°¡°ü°è¹ý±Ô¿¡¼­ µû·Î Á¤ÇÑ °ÍÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í´Â [100 ÃÑÄ¢]ºÎÅÍ [600 ¹°°Çº° °¨Á¤Æò°¡]±îÁöÀÇ ±ÔÁ¤À» Àû¿ëÇÑ´Ù’°í ±ÔÁ¤ÇÑ´Ù. °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡µµ ´Ù¸¥ ¸ñÀûÀÇ °¨Á¤Æò°¡¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î¡¸°¨Á¤Æò°¡¿¡ °üÇÑ ±ÔÄ¢¡¹°ú ¡¸°¨Á¤Æò°¡ ½Ç¹«±âÁØ¡¹¿¡ ±Ù°ÅÇÑ °¨Á¤Æò°¡ÀÇ ¿øÄ¢(½ÃÀå°¡Ä¡±âÁØ, ÇöȲ±âÁØ, °³º°¹°°Ç±âÁØ)°ú °¨Á¤Æò°¡¹æ¹ýÀ» Àû¿ëÇÏ¿© °¨Á¤Æò°¡¾×À» »êÃâÇÑ´Ù. ´Ù¸¸, ´ãº¸ ¸ñÀûÀÇ °¨Á¤Æò°¡¿¡¼­´Â ´ë»ó ¹°°ÇÀÇ È¯°¡¼ºÀ» °¨¾ÈÇÏ´Â ¹Ý¸é¿¡ °æ¸Å ¸ñÀûÀÇ °¨Á¤Æò°¡¿¡¼­´Â ÃÖÀú ¸Å°¢°¡°Ý °áÁ¤ÀÌ ¸ñÀûÀθ¸Å­ ȯ°¡¼ºº¸´Ù´Â ä±ÇÀÚÀÇ Ã¤±Ç ȸ¼ö¿¡ ¹®Á¦°¡ »ý±âÁö ¾Êµµ·Ï ÀϹÝÀûÀ¸·Î ´ãº¸ ¸ñÀû °¨Á¤Æò°¡ µîÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×º¸´Ù ³ô°Ô °¨Á¤Æò°¡¾×ÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù. 

³«Âû°¡À²ÀÌ ³·À¸¸é ½Å·ÚÇÒ ¼ö ¾ø´Â °ÍÀΰ¡?
°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾×°ú ³«Âû°¡ÀÇ Â÷ÀÌ°¡ Ä¿¼­ °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¸¦ ½Å·ÚÇÒ ¼ö ¾ø´Ù°í ¸»ÇÏ´Â »ç¶÷µéÀÌ ÀÖ´Ù. ³«Âû°¡À²ÀÌ ³·´Ù°í °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¸¦ ½Å·ÚÇÒ ¼ö ¾ø´Â°¡? ³«Âû°¡°ÝÀÌ ¾î¶»°Ô °áÁ¤µÇ´Â°¡¸¦ º¸¸é ÀÌ°ÍÀÌ ¿ÀÇضó´Â »ç½ÇÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù.
°æ¸Å¸¦ ÅëÇÑ ºÎµ¿»ê ¸ÅÀÔ°¡°ÝÀº ³«Âû°¡°ÝÀ¸·Î °áÁ¤µÈ´Ù. °æ¸Å·Î ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ¼ö¼ö·á, ¸íµµºñ¿ë, ¼ö¸®ºñ µîÀÇ Ãß°¡ºñ¿ëÀÌ µé±â ¶§¹®¿¡ °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾×ÀÌ ½Ã¼¼¿¡ ºñÇØ ³·Àº °æ¿ì¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í´Â °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾×(¹ý»ç°¡)º¸´Ù ³·Àº °¡°ÝÀ¸·Î ³«Âû ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. 

<Ç¥1> ºÎµ¿»ê À¯Çüº° Àü±¹ Æò±Õ ³«Âû°¡À²
Ãâó: ÀÎÆ÷ÄÉ¾î °æ¸Å Åë°è
³«Âû ÈÄ ¸ÅÀÔ ºÎµ¿»ê¿¡ µé¾î°¡´Â ºñ¿ë°ú ³«ÂûÀÚ°¡ ÀμöÇØ¾ß ÇÏ´Â ºÎ´ã µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¸é ³«Âû°¡´Â ¹ý»ç°¡¿¡ ºñÇØ ³·À» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø°í, ÀÌ°ÍÀº À§ <Ç¥1>À» ÅëÇؼ­µµ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê À¯Çüº°·Î ³«Âû°¡À²¿¡ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÀ¸³ª Æò±ÕÀûÀÎ ³«Âû°¡À²Àº 70% ³»¿Ü ¼öÁØÀÌ´Ù. ³«Âû°¡À²ÀÌ ³·´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¸¦ ½Å·ÚÇÒ ¼ö ¾ø´Ù°í ÇÒ ¼ö ¾ø´Â °ÍÀÌ´Ù.
¿ÀÈ÷·Á ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Â ½Ã±â¿¡´Â °¨Á¤Æò°¡ÀÇ ½ÃÁ¡°ú ³«ÂûÀÏÀÇ Â÷ÀÌ·Î ÀÎÇؼ­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾×À» ÃÊ°úÇÑ´Ù. ¹ý»ç°¡º¸´Ù ³ôÀº ³«Âû°¡´Â °æ¸Å°¨Á¤Æò°¡ÀÇ ¹®Á¦°¡ ¾Æ´Ï¶ó °¨Á¤Æò°¡½ÃÁ¡°ú ³«ÂûÀÏ »çÀÌÀÇ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÇ Â÷À̸¦ ¹Ý¿µÇÑ ½ÃÀåÂü°¡ÀÚµéÀÇ ÇÕ¸®Àû °áÁ¤ÀÌ´Ù.

¿Ö ºÎµ¿»ê À¯Çüº° ³«Âû°¡À²ÀÌ ´Ù¸¥°¡?
<Ç¥1>¿¡¼­ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ³«Âû°¡À²ÀÌ 80~90%·Î °¡Àå ³ô°í ¸ñ¿å½Ã¼³ÀÇ ³«Âû°¡À²Àº 36.8~58.8%·Î °¡Àå ³·´Ù. ³«Âû°¡À²Àº ÇØ´ç ¹°°ÇÀÇ ÅõÀÚ°¡Ä¡°¡ Ŭ¼ö·Ï ³ô°Ô ³ª¿Â´Ù. ÅõÀÚ°¡Ä¡´Â ÇØ´ç ¹°°ÇÀÇ À§ÇèÀÌ ÀÛÀ»¼ö·Ï Å©´Ù. À§ÇèÀÌ ÀÛÀ»¼ö·Ï ÇØ´ç ¹°°ÇÀÇ ¼öÀÍÀ» ȯ¿øÇϴ ȯ¿øÀ²À̳ª ¹Ì·¡ÀÇ Çö±ÝÈ帧À» ÇöÀç°¡Ä¡·Î ÇÒÀÎÇÏ´Â ÇÒÀÎÀ²ÀÌ ³·°í ±×¸¸Å­ ÇØ´ç ¹°°ÇÀÇ °¡Ä¡´Â ¿Ã¶ó°¡´Â °ÍÀÌ´Ù.
¾ÆÆÄÆ®´Â ÁÖ°Å¿ë ºÎµ¿»êÀ¸·Î¼­ °ø½ÇÀÇ À§ÇèÀÌ °ÅÀÇ ¾ø°í ÃÖ±Ù °¡Àå °¡Æĸ£°Ô »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Â ÅõÀÚ°¡Ä¡°¡ ³ôÀº ºÎµ¿»êÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ý¸é ¸ñ¿å½Ã¼³Àº °æ±â¿¡ ¹Î°¨ÇÒ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Ãʱâ ÅõÀÚºñ¿ëÀÌ ¸¹ÀÌ µé¾î°¡´Â ºÎ´ãÀÌ ÀÖ´Â ºÎµ¿»êÀÌ´Ù. °æ¸Å°¨Á¤Æò°¡¿¡¼­ ¸ñ¿å½Ã¼³Àº °Ç¹°°¡°Ý¿¡ ÀÎÅ׸®¾î½Ã¼³ºñ¿ëÀ» Æ÷ÇÔÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù. Áï ½Ã¼³¿¡ ÅõÀÔÇÑ ºñ¿ëÀÌ °¨Á¤Æò°¡¾×¿¡ Æ÷ÇԵǴµ¥ °æ¸Å ½ÃÁ¡ÀÇ ¸ñ¿å½Ã¼³Àº ¿µ¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀ¸·Î ¼öÀÍÀÌ ºÎ½ÇÇÑ °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀÌÁö¸¸ ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å°¨Á¤Æò°¡¿¡¼­´Â ¼öÀÍÀÌ °í·ÁµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
<Ç¥1>Àº 2008³â ¹ß»ýÇÑ ¸®¸Õ»çÅ·ΠºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÑ ½Ã±â(2008³â~2010³â)¿Í ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÑ ½Ã±â(2019³â~2020³â)ÀÇ ºÎµ¿»ê À¯Çüº° ³«Âû°¡À²À» ³ªÅ¸³½´Ù. ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÑ ½Ã±âº¸´Ù »ó½ÂÇÑ ½Ã±â¿¡ Àüü ³«Âû°¡À²Àº »ó½ÂÇß°í, ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºñ·ÔÇÑ ´Üµ¶ÁÖÅÃ, ±Ù¸°»ó°¡, »ç¹«½Ç, ¸ñ¿å½Ã¼³, ¼÷¹Ú½Ã¼³µµ ´ëü·Î ³«Âû°¡À²ÀÌ ¾à 10% »ó½ÂÇßÀ½À» ³ªÅ¸³½´Ù.

°æ¸Å°¨Á¤Æò°¡¾×°ú ³«Âû°¡ÀÇ Â÷ÀÌ°¡ ³ª´Â ÀÌÀ¯
¨ç ÃÖÀú¸Å°¢°¡°ÝÀ» °áÁ¤ÇÏ´Â °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡
°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¸¦ ÅëÇØ °æ¸Å ´ë»ó ¹°°ÇÀÇ ÃÖÀú ¸Å°¢°¡°ÝÀ» °áÁ¤ÇÏ°í, ÃÖÀú ¸Å°¢°¡°Ý¿¡¼­ ½ÃÀÛÇÏ¿© ³«ÂûµÉ ¶§±îÁö ÁøÇàÇÏ¿© ä±ÇÀÚÀÇ Ã¤±Ç ȸ¼ö¸¦ ÇÏ´Â °ÍÀÌ °æ¸ÅÀÇ ¸ñÀûÀÌ´Ù. °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾×ÀÌ ³·¾Æ Áö³ªÄ¡°Ô ³·Àº °¡°ÝÀ¸·Î ³«ÂûµÉ °æ¿ì ä±ÇÀÚÀÇ Ã¤±Ç ȸ¼ö°¡ ¾î·Á¿ï Áú ¼ö ÀÖ´Ù. °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¿¡¼­´Â ´ãº¸ °¨Á¤Æò°¡¿Í ´Ù¸£°Ô ¼öÀͼºÀ̳ª À§Ç輺À» °¨¾ÈÇÏÁö ¾Ê°í °¨Á¤Æò°¡¾×À» °áÁ¤ÇÑ´Ù. °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾×ÀÌ ³«Âû°¡·Î °áÁ¤µÇ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó °æ¸Å Âü¿©ÀÚµéÀÇ ÇÕ¸®ÀûÀÎ ÀÇ»ç°áÁ¤À» ÅëÇؼ­ °áÁ¤µÇ´Âµ¥ ±× ³«Âû°¡°ÝÀÌ Ã¤±Ç ȸ¼ö¸¦ °¡´ÉÇϵµ·Ï ÇØÁÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù.

¨è °¨Á¤Æò°¡½ÃÁ¡°ú ³«ÂûÀÏÀÇ Â÷ÀÌ
°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡ ½ÃÁ¡(±âÁؽÃÁ¡)°ú ³«Âû½ÃÁ¡(¸Å°¢±âÀÏ)¿¡ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ°í, ±× ±â°£¿¡ °¡°Ý º¯µ¿ÀÌ ÀÖÀ» °æ¿ì¿¡´Â ³«Âû°¡À²ÀÌ ÀϹÝÀûÀÎ ¼öÁØ¿¡ ºñÇØ ³·°Å³ª ³ôÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¸¦ 2018³â 1¿ù¿¡ Çß°í ´ç½Ã ½ÃÀå°¡°ÝÀÌ 5¾ï ¿øÀ̾úÀ¸³ª, 2020³â 6¿ù¿¡ ³«ÂûÀ» ¹Þ¾Ò´Âµ¥ ½ÃÀå°¡°ÝÀÌ 8¾ï ¿øÀ̾ú°í 7¾ï 5000¸¸ ¿ø¿¡ ³«ÂûÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é ³«Âû°¡À²Àº 150%°¡ µÈ´Ù. ¹Ý´ë·Î 2020³â ³«ÂûÀ» ¹Þ¾Ò´Âµ¥ ½ÃÀå°¡°ÝÀÌ 3¾ï ¿øÀÌ°í 2¾ï 5000¸¸ ¿ø¿¡ ³«ÂûÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é ³«Âû°¡À²Àº 50%°¡ µÈ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÏ´Â ½Ã±â¿¡´Â ³«Âû°¡À²ÀÌ »ó½ÂÇÏ°í ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÏ´Â ½Ã±â¿¡´Â ³«Âû°¡À²Àº Ç϶ôÇÑ´Ù.

¨é ¼±¼øÀ§ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ¿©ºÎ, ³«ÂûÀÚÀÇ Àμö±Ý¾× ¿©ºÎÀÇ Â÷ÀÌ
°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¸¦ ÇÒ ¶§ À¯Ä¡±Ç, Áö»ó±Ç, ÀÓÂ÷±Ç, Àú´ç±Ç µî ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌ¿ÜÀÇ ±Ç¸®¸¦ °í·ÁÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. À¯Ä¡±ÇÀÇ ¼º¸³°¡´É¼ºÀÌ Àְųª À¯Ä¡±ÇÀÌ Çà»çµÇ°í ÀÖÀ» ¶§ ¶Ç´Â ¹ýÁ¤ Áö»ó±ÇÀÌ ¼º¸³µÉ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖÀ» ¶§´Â ³«Âû°¡À²Àº ¶³¾îÁø´Ù. ¶Ç´Â ³«ÂûÀÚ°¡ ÀμöÇØ¾ß ÇÒ ÀÓÂ÷±ÇÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ìµµ ³«Âû°¡À²Àº ¶³¾îÁø´Ù. Áï °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¿¡¼­´Â ³«Âû°¡¸¦ ÇÏÇâ½ÃÅ°´Â ¿äÀÎÀ» °í·ÁÇÏÁö ¾Ê°í °¨Á¤Æò°¡¾×À» °áÁ¤Çϱ⠶§¹®¿¡ ³«Âû°¡À²ÀÌ ¶³¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù. 

³«Âû »ç·Ê ºÐ¼®(Ãâó: ÀÎÆ÷Äɾî)
(1) °¨Á¤Æò°¡ ½ÃÁ¡°ú ³«Âû½ÃÁ¡ÀÇ ½ÃÀå°¡°Ý Â÷ÀÌ
¨ç °­µ¿±¸ A´ÜÁö B¾ÆÆÄÆ® »ç·Ê - ³«Âû°¡À² 116.2%
ÀÌ »ç·Ê´Â Æò°¡½ÃÁ¡ ´ëºñ ³«ÂûÀÏ ´ë»ó¹°°Ç°ú À¯»çÇÑ ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡°¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÑ ½ÃÀå»óȲÀ» ¹Ý¿µÇÑ ³«Âû»ç·ÊÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÏ´Â ½Ã±â¿¡´Â ³«Âû°¡À²ÀÌ 100%¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ÀÚÁÖ ¹ß»ýÇÑ´Ù.

¨è °­µ¿±¸ C´ÜÁö D¾ÆÆÄÆ® »ç·Ê - ³«Âû°¡À² 161.1%
ÀÌ »ç·Ê´Â Æò°¡½ÃÁ¡°ú ³«Âû½ÃÁ¡ÀÌ »ó´çÇÑ ½Ã°£ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ°í ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ´ëÆø »ó½ÂÇÑ °æ¿ìÀÇ ³«Âû»ç·Ê´Ù.

¨é °­µ¿±¸ E´ÜÁö F¾ÆÆÄÆ® »ç·Ê - ³«Âû°¡À² 52.1%
ÀÌ »ç·Ê´Â ³«Âû½ÃÁ¡¿¡ ´ë»ó ¾ÆÆÄÆ®¿Í À¯»çÇÑ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °Å·¡°¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁø ³«Âû»ç·Ê´Ù. ³«Âû°¡´Â ³«Âû ´ç½ÃÀÇ ½ÃÀå°¡°Ý¿¡ ºñÇØ ¾à 72% ¼öÁØÀÌ´Ù. ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀϹÝÀûÀÎ ³«Âû°¡À² 80~90% ¼öÁØ¿¡ ºñÇØ ³·Àº ¼öÁØÀε¥, À¯Ä¡±Ç µî ³«Âû°¡¸¦ ¶³¾î¶ß¸®´Â ¿äÀÎÀÌ ÀÖ¾ú´ø °æ¿ì·Î ÆǴܵȴÙ. 

(2) ȯ°¡¼º(ȯ±Ý¼º)À» °í·ÁÇÏÁö ¾ÊÀº »ç·Ê
¨ç ¼ººÏ±¸ ¼ººÏµ¿ ÀÓ¾ß »ç·Ê - ³«Âû°¡À² 51%
ÅäÁöÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¹Ýµå½Ã °ø¹ý»ó Á¦ÇÑ»çÇ×À» È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ÀÓ¾ßÀÇ °æ¿ì¿¡´Â °³¹ß °¡´É¼º ¿©ºÎ°¡ °¡Ä¡ Çü¼º¿¡ °áÁ¤ÀûÀÎ ¿ªÇÒÀ» Çϱ⠶§¹®¿¡ °³¹ßÇã°¡ ¿©ºÎ¿¡ ´ëÇÑ È®ÀÎÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
ÀÌ »ç·ÊÀÇ °ø¹ý»ó Á¦ÇÑ»çÇ×Àº ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
Áö±¸´ÜÀ§°èȹ±¸¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é °³¹ß°¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù°í º¼ ¼öµµ ÀÖÀ¸³ª, ¼ººÏµ¿ ¿ª»ç¹®È­Áö±¸´Â °³¹ß ³­¸³À» ¾ïÁ¦ÇÏ·Á´Â ¸ñÀûÀÌ Àֱ⠿ÀÈ÷·Á °³¹ß °¡´É¼º¿¡´Â ºÎÁ¤ÀûÀÌ°í, ºñ¿ÀÅé 1µî±ÞÀº Àý´ë °³¹ßÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ ÅäÁö´Ù. 
ÀÌ »ç·Ê¸¦ ´ãº¸ ¸ñÀûÀ¸·Î °¨Á¤Æò°¡ÇÑ´Ù¸é °¨Á¤Æò°¡¾×Àº ¾ó¸¶³ª µÉ±î?
ÀÌ °æ¿ì¿¡´Â ´ãº¸ ¸ñÀûÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×Àº »êÁ¤ÇÒ ¼ö°¡ ¾ø´Ù. ¿Ö³ÄÇϸé ÀÌ »ç·Ê¿Í °°ÀÌ ºñ¿ÀÅé 1µî±ÞÀ̶ó´Â °­·ÂÇÑ °ø¹ý»ó Á¦ÇÑ°ú ´õºÒ¾î ¿©Å¸ Á¦ÇÑ»çÇ×ÀÌ ´ãº¸ Ãëµæ Á¦ÇÑ ¶Ç´Â ±ÝÁö¿¡ ÇØ´çµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.  
°¨Á¤Æò°¡¾×Àº ´ë»ó ÅäÁöÀÇ °³º°°ø½ÃÁö°¡¸¦ ¾à°£ »óȸÇϰųª ÇÏȸÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù. Àα٠À¯»çÇÑ ÅäÁöÀÇ °¨Á¤Æò°¡»ç·Ê¿Í ºñ±³Çؼ­ ³ô´Ù°í ÇÒ ¼ö ¾ø´Â ¼öÁØÀÌ´Ù. ´Ù¸¸, ´ãº¸ ¸ñÀûÀ¸·Î´Â °¨Á¤Æò°¡¸¦ ÁøÇàÇÒ ¼ö ¾ø°í, °³¹ß°¡´É¼ºÀÌ ¾ø´Ù°í ÇÏ¸é ½ÃÀå°¡Ä¡µµ »ó´çÇÑ ¼öÁØ ¶³¾îÁú °ÍÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.

¨è °­ºÏ±¸ ¿ìÀ̵¿ ÀÓ¾ß »ç·Ê - ³«Âû°¡À² 42%
ÀÌ »ç·ÊÀÇ °ø¹ý»ó Á¦ÇÑ»çÇ×Àº ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
°ø¹ý»ó Á¦ÇÑ»çÇ×À» º¸¸é °³¹ßÀº ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù°í ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ ÅäÁö¿¡ ´ëÇÑ °¨Á¤Æò°¡¾×Àº Àα٠À¯»çÇÑ ÅäÁöÀÇ °¨Á¤Æò°¡»ç·Ê¿Í ºñ±³Çؼ­ ³ô´Ù°í ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ÀÌ »ç·Ê ¿ª½Ã ¾ÕÀÇ »ç·Ê¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ´ãº¸ ¸ñÀûÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×Àº »êÁ¤µÉ ¼ö ¾ø´Ù. ´ãº¸ Ãëµæ¿¡ Á¦Çѵǰųª ±ÝÁöµÇ´Â °æ¿ì¿¡ ÇØ´çµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

(3) ¼öÀͼº ¾ø´Â »ó°¡ »ç·Ê
¨ç ºÎõ Æ°»ó°¡(ÀÏ°ý ¸Å°¢) - ³«Âû°¡À² 39%
ÀÌ »ç·ÊÀÇ ÀÓ´ë·á¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ¼öÀÍȯ¿ø¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ½Ã»ê°¡¾×À» »êÁ¤ÇÏ¸é ¾à 6¾ï ¿ø Á¤µµ°¡ µÈ´Ù. »ç·Ê¿Í À¯»çÇÑ »ó°¡ÀÇ °Å·¡»ç·Ê, °¨Á¤Æò°¡»ç·Ê µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¸é »ç·ÊÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×ÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô ³ô´Ù°í´Â ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ±×·¯³ª ¼öÀͼºÀ» ¹Ý¿µÇÏÁö ¾Ê°í »êÁ¤ÇÑ °¨Á¤Æò°¡¾×À¸·Î ÀÌ »ç·ÊÀÇ ³«Âû°¡°ÝÀº ¼öÀͼºÀ» ¹Ý¿µÇÑ ÀûÀýÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ. °æ¸Å°¨Á¤Æò°¡´Â ¼öÀͼºÀ» ¹Ý¿µÇÏÁö ¾Ê´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐ(¼öÀÍȯ¿ø¹ýÀ» Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ÀǹÌ)À̾ »ó°¡ÀÇ °æ¿ì °¡´ÉÇÑ ÀÓ´ë¼öÁØÀ» ºÐ¼®ÇÑ ¼öÀͼºÀ» ¹Ý¿µÇÏ¿© ³«ÂûÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. 

¨è ¼®Ã̵¿ Æ°»ó°¡(°³º° ¸Å°¢) - ³«Âû°¡À² 54%/41%
<±×¸²1>
»ç·Ê »ó°¡´Â 106È£, 108È£, 110È£ 3°³ È£¼ö¸¦ ÀÏ°ýÇÏ¿© Æ°»ó°¡·Î È£ÇÁÁýÀ¸·Î »ç¿ëµÇ°í ÀÖ°í, ÇöȲÁ¶»ç¼­¿¡ ÀÇÇϸé 3°³ È£¼ö¸¦ °³º° È£¼ö·Î ±¸ºÐÇؼ­ µ¶¸³ÀûÀ¸·Î »ç¿ëÇϱâ À§Çؼ­´Â 108È£ÀÇ °æ¿ì 2000¸¸~3000¸¸ ¿ø Á¤µµÀÇ ÃÖ¼ÒÇÑÀÇ ºñ¿ëÀÌ µé °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ°í, °³º°·Î ÀÌ¿ëÇÒ °æ¿ì µµ·Î¿¡ Á¢ÇÑ 106È£(Àü¸é »ó°¡)°¡ °¡Àå È¿¿ëÀÌ ³ô°í, 108È£, 110È£´Â Èĸé»ó°¡·Î È¿¿ëÀÌ ÇöÀ纸´Ù ÇöÀúÇÑ Àú°¨ÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù. <±×¸²1>¿¡¼­ 108È£¿Í 110È£¸¦ º°µµ·Î ºñ±³ÇÑ´Ù¸é 108È£°¡ 110È£¿¡ ºñÇØ Àü¸é¿¡ °¡±õ±â ¶§¹®¿¡ 108È£°¡ 110È£º¸´Ù ¿ì¼¼ÇÏ´Ù°í ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
106È£¿Í °°Àº Àü¸é»ó°¡´Â ÀüÀ¯¸éÀû ±âÁØ ¾à 15,000,000¿ø/§³~17,000,000¿ø/§³, Èĸé»ó°¡´Â ÀüÀ¯¸éÀû ±âÁØ ¾à 6,000,000¿ø/§³~8,000,000¿ø/§³¿¡ °Å·¡µÇ°í ÀÖ´Â Á¡À» °í·ÁÇÏ¸é °¢°¢ÀÇ °³º°È£¼ö¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ÇÒ ¶§ ÀÌ »ç·ÊÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×Àº ½Ã¼¼º¸´Ù ³ôÀº »ç·Ê¶ó ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. 

(4) °øÀå »ç·Ê
Àü³² °î¼º °øÀå »ç·Ê: °Ç¹°°ú ±â°è±â±¸ Æò°¡¾× ºñÁßÀÌ ³ôÀº »ç·Ê - ³«Âû°¡À² 34%
ÀÌ »ç·Ê¿Í °°ÀÌ °Ç¹°°ú ±â°è±â±¸ÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾× ºñÁßÀÌ ³ôÀº °æ¿ì´Â ³«Âû°¡À²ÀÌ Æò±Õ¿¡ ºñÇØ ÇöÀúÈ÷ ³·´Ù. °øÀåÀ» ÀμöÇؼ­ °è¼ÓÇؼ­ µ¿ÀÏ ¾÷Á¾À¸·Î °øÀåÀ» ¿î¿µÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù¸é °Ç¹°ÀÇ °æÁ¦Àû È¿¿ë°ú ±â°è±â±¸ÀÇ °æÁ¦Àû È¿¿ëÀº »ó´çÈ÷ °¨¼ÒÇÑ´Ù. ÅäÁöÀÇ ºñÁßÀÌ ³·°í °Ç¹°°ú ±â°è±â±¸ÀÇ ºñÁßÀÌ ³ô°í °Ç¹°°ú ±â°è±â±¸ÀÇ È¿¿ëÀÌ ¹ü¿ëÀûÀ̰ųª ÀϹÝÀûÀÌÁö ¾Ê´Ù¸é ³«Âû°¡À²Àº »ó´çÇÑ ¼öÁØ ¶³¾îÁú ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù. »ç·ÊÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×Àº ¿ø°¡¹ýÀ¸·Î °áÁ¤Ç߱⠶§¹®¿¡ ƯÀÌÇÑ Á¡Àº ¹ß°ßµÇÁö ¾Ê°í °æ¸Å ¸ñÀûÀ¸·Î´Â ÀûÁ¤ÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î ÆǴܵdzª ´ãº¸ ¸ñÀûÀÇ °¨Á¤Æò°¡¿¡¼­´Â °Ç¹°°ú ±â°è±â±¸ÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×Àº »ó´çÇÑ ¼öÁØ °¨¾×µÇ°Å³ª ±â°è±â±¸´Â °¨Á¤Æò°¡¾× »êÁ¤¿¡¼­ Á¦¿ÜµÉ ¼öµµ ÀÖ´Ù.

°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡, °ú¿¬ ¹ÏÀ»¸¸ÇÑ°¡?
³«Âû°¡´Â ´ë»ó ¹°°ÇÀÇ ÅõÀÚ°¡Ä¡, Æò°¡½ÃÁ¡°ú ³«Âû±âÀÏÀÇ ½ÃÁ¡ Â÷ÀÌ, ³«ÂûÀÚ°¡ ÀμöÇÒ ±Ý¾×ÀÇ Á¸Àç ¿©ºÎ µî¿¡ ÀÇÇØ °áÁ¤µÈ´Ù. Áï ÅõÀÚ°¡Ä¡°¡ Ŭ¼ö·Ï ³«Âû°¡À²Àº ³ô°í, Æò°¡½ÃÁ¡°ú ³«Â÷±âÀÏÀÇ ½ÃÁ¡ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ°í ±× ±â°£¿¡ °¡°Ýº¯µ¿ÀÌ ÀÖ´Ù¸é ±× ¸¸Å­ ³«Âû°¡¿Í °¨Á¤Æò°¡¾×°úÀÌ Â÷ÀÌ°¡ ³ª°í, ¼±¼øÀ§ ÀÓÂ÷±Ç µî ³«ÂûÀÚ°¡ ÀμöÇÒ ±Ý¾×ÀÌ ÀÖÀ¸¸é ³«Âû°¡´Â ³·°Ô °áÁ¤µÈ´Ù.
ÀÔÂû Âü°¡ÀÚ´Â ´ë»ó¹°°ÇÀÇ ±Ç¸®ºÐ¼®, À¯»ç ºÎµ¿»ê °Å·¡°¡°Ý Á¶»ç, ÀÓÀåÈ°µ¿À» ÅëÇÑ ÀÔÁöºÐ¼® ¹× ¼öÀͼº ºÐ¼®(´ë»ó ¹°°ÇÀÇ ÅõÀÚ°¡Ä¡¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â °Í) µîÀ» ÅëÇØ º»ÀÎÀÇ ÆÇ´Ü°ú Ã¥ÀÓÀ¸·Î ÀûÁ¤ÇÑ ³«Âû°¡¸¦ °áÁ¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡´Â ÃÖÀú¸Å°¢°¡°ÝÀ» °áÁ¤ÇÏ°í ´ë»ó ¹°°ÇÀÇ ÅõÀÚ°¡Ä¡¸¦ ºÐ¼®Çϴµ¥ ±âº»ÀûÀÎ ÀڷḦ Á¦°øÇÏÁö¸¸, °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾× ÀÚü°¡ ³«Âû°¡°ÝÀ¸·Î °áÁ¤µÇ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ¾Õ¿¡¼­ »ìÆ캸¾ÒµíÀÌ °æ¸Å °¨Á¤Æò°¡¾×°ú ³«Âû°¡°ÝÀº ¿©·¯ °¡Áö »çÀ¯·Î Â÷ÀÌ°¡ ¹ß»ýÇÑ´Ù. ‘°æ¸Å °¨Á¤Æò°¡, °ú¿¬ ¹ÏÀ» ¸¸ÇÑ°¡?’¶ó´Â Àǹ®Àº °ÅµÎ¾úÀ¸¸é ÇÑ´Ù.

Àü¼öÈ£(³ª¶ó°¨Á¤Æò°¡¹ýÀÎ ÀÌ»ç/°¨Á¤Æò°¡»ç)
¿¬¼¼´ëÇб³ °æÁ¦Çаú¸¦ Á¹¾÷ÇÏ°í, Mercer University¿¡¼­ ȸ°è¿Í ¼¼¹« Àü°ø MBA¸¦ ÃëµæÇß´Ù. 2005³âºÎÅÍ ³ª¶ó°¨Á¤Æò°¡¹ýÀο¡¼­ ±Ù¹«ÇÏ¸ç °¨Á¤Æò°¡½É»çÀ§¿øÀå µîÀ» ¿ªÀÓÇßÀ¸¸ç, 2008³â¿¡ MAI(Member of Appraisal Institute ±¹Á¦°øÀÎÀÚ»êÆò°¡ºÐ¼®°¡) Á¤È¸¿øÀÌ µÇ¾ú´Ù. ÇöÀç Çѱ¹°¨Á¤Æò°¡»çÇùȸ °¨Á¤Æò°¡±âÁØÀ§¿øȸ À§¿ø, ¼­¿ï Áß±¸ °øÀ¯ÅäÁöºÐÇÒÀ§¿øȸ¿Í ºÎµ¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øȸ À§¿øÀ¸·Î È°µ¿ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
02-6360-1234  shchun8018@hanmail.net

Æ®À­ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ

< Country Home News >



Copyright(ÁÖ)Àü¿ì¹®È­»ç All rights reserved.