월간 전원주택라이프

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【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 9 2022년 7월호 지면발행
호건의 전원주택과 땅 9 토지매입 후 집 짓기를 위한 건축 상식(2)그동안 칼럼을 꾸준히 보고 꼼꼼히 하나씩 검토해 봤다면 실무적인 과정이 사실 그렇게 어려운 일이 아니라는 것을 알 수 있다. 이제는 집을 짓는 일만 남았다. 집짓기 경험이 없어도 걱정하지 않아도 된다. 필자야말로 건축은커녕 사회 경험조차 부족할 때 집을 지었다. 시공 전문가는 아니지만 지금도 1...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 8 2022년 6월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 8토지매입 후 집 짓기를 위한 건축 상식 (1)집을 지을 수 있는 땅을 올바르게 매입했다면 이제는 원하는 (전원) 주택을 지을 차례다. 이 과정에서 간혹 온갖 건축법과 자재 및 재료에 대한 지식을 전문가 수준으로 공부하는 사람이 있다. 물론, 지식을 쌓는 일은 매우 중요하지만 그 이전에 실질적으로 알아야 하는 현장 지식이 있다. 필자는 시공 전문...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 7 2022년 5월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 7 토지, 전원주택 계약 시 체크해야 할 특약사항과월 호에서 ‘부동산 등기부등본’과 ‘중개대상물 확인·설명서’에 대한 내용을 사례와 함께 소개했다. 연재 1회부터 꾸준히 읽어 온 독자라면 매물에 대해 검토할 수 있는 자료를 확인하는 법부터 현장 답사를 진행하는 법까지 모두 접했을 것이라고 생각한다. 마음에...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 6 2022년 4월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 6토지, 전원주택 매입 전 꼭 확인해야 할 서류이전 호에서 등기부등본을 통해 법적, 실무적으로 소유권에 대한 권리를 확인하는 방법을 살펴봤다면, 이제는 실전 현장에 가서 부동산을 검토하고 서류화하는 작업이 필요하다. 이번 호에서는 부동산 계약을 진행하면서 등기부등본만큼이나 중요한 ‘중개대상물 확인·설명서’를 어떻게 ...

【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 12 2022년 4월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 12다주택자 중과세율 적용과 예외 개인이 보유하고 있던 주택을 매도할 때는 양도소득세를 부담해야 한다. 이때 2주택 이상을 보유하고 있는 개인이 조정대상지역 내에 있는 주택을 파는 경우, 20% p 또는 30% p의 중과세율을 추가 부담해야 한다. 이번 호에서는 조정대상지역 내 다주택 보유자의 양도소득세 중과세율 적용은 어떻게 되는지...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 5 2022년 3월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 5 토지, 전원주택 매입 전 꼭 확인해야 할 서류 등기부등본(1)이전 칼럼에서 살펴본 바와 같이, 원하는 토지와 전원주택에 대한 인터넷 조사와 현장 조사까지 끝났다. 정말 마음에 드는 부지를 찾았다면 이제 소유권에 대한 검토가 필요하다. 이번 칼럼에서는 서류와 법률, 그리고 실무적으로 소유권 이전에 문제가 없는지, 서류들을 어떻게 확인하...

【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 11 2022년 3월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 11농지 자경 시 세액감면 혜택1월 호에서 다룬 ‘비사업용 토지’ 관련 주제에서 “비사업용 토지란 토지를 재산증식 수단으로 사용하는 것을 막고, 해당 토지를 목적에 맞게 사용하도록 만들기 위해 분류한 개념이다”라고 언급했었다. 그렇다면 농지는 해당 토지의 목적에 맞게 농사를 지어야 한다는 뜻인데, 이번 호에서...

【22년 03월 NEWS & ISSUE】 정읍시,‘귀농·귀촌 종합지원센터 개관’ 2022년 3월호 지면발행
전북 정읍시‘귀농·귀촌 종합지원센터 개관’정읍시는 ‘귀농·귀촌 종합지원센터’가 본격적인 운영을 시작한다고 밝혔다. ‘귀농·귀촌 종합지원센터’는 전원생활을 바라는 도시민을 대상으로 맞춤형 원스톱 one-stop 상담 서비스를 제공하고, 편안한 휴식과 정보교류를 도모하는 공간이다. 또한, 예비 귀농·귀촌인...

【COUNTRY HOUSE & LAND】 성호건의 전원주택과 땅 4 토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항 (2) 2022년 1월호 지면발행
성호건의 전원주택과 땅 4 토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항 (2)지난 호에는 전원주택 생활에 만족도를 높여 줄 토지와 매물에 대해 알아보고, 또 어떤 공인중개사가 잘하는 곳인지에 대한 팁을 공유했다. 그러나 다 같은 부동산인 줄 알았더니 내가 연락 한 곳이 기획부동산이었다면 어떻게 대처해야 할까? 그들이 부동산을 파는 방식을 알고 기획부동산을 피하는 방...

【EXPERT COLUMN】 김남형 세무사의 부동산과 세무 10 다가구 주택과 다세대 주택의 구분 2022년 2월호 지면발행
김남형 세무사의 부동산과 세무 10 다가구 주택과 다세대 주택의 구분주택을 신축하거나 매매로 취득하는 경우에 내가 어떤 주택을 취득하는지 정확하게 알고 있어야 해당 주택과 관련된 예상치 못했던 세금에 관한 곤경을 겪지 않을 수 있다. 이번 호에서는 개인들이 가장 크게 혼동하는 다가구 주택과 다세대 주택의 구분에 대해 다루고 세제상 주의해야 할 사항들에 대...

【22년 02월 NEWS & ISSUE】 충청남도농업기술원, 청년농업인 안정정착 컨설팅 우수사례집 발간 2022년 2월호 지면발행
충청남도농업기술원,청년농업인 안정정착 컨설팅 우수사례집 발간충청남도농업기술원(이하 충남농기원)은 지난해 추진한 청년농업인 컨설팅 사업의 우수사례를 모은 ‘청년농업인 안정정착 컨설팅 우수사례집’을 발간했다. 책자에는 청년농업인이 창농과정에서 겪는 어려움을 컨설팅을 통해 극복하는 과정이 담겼다.컨설팅 추진사례와 성과분석 결과가 자세하게 설명...

【22년 02월 NEWS & ISSUE】 위드 코로나 시대 귀농귀촌 지원 관심 지속 2022년 2월호 지면발행
위드 코로나 시대 귀농귀촌 지원 관심 지속농림수산식품교육문화정보원(이하 농정원)은 귀농귀촌 분야 정책과 관련된 온라인 빅데이터로 대국민 관심과 트렌드 변화에 대한 분석 결과를 발표했다. 귀농귀촌 관련 온라인 정보량은 53,000여 건(21년 11월 말 기준)으로 제작년도 대비 15% 증가했다. 2020년도가 코로나 확산 및 대응 체계에 집중했었다면, 위드 코로나 시대로 접어...